Construction Maisons Vertes du Var Construction de notre première maison à étage partiel dans le var

Avis Maisons Vertes du Var

 

Notre avis sur le constructeur Maisons Vertes du Var n’est que suggestif, il ne garantit en rien que ce constructeur soit irréprochable, même si tout se passe bien pour notre chantier.

Je tiens également à préciser que nous n’avons absolument aucun accord avec Maisons Vertes du Var.

Si le chantier se passe mal, il est évident que notre avis sera modifié sur cette page.

L’avant vente (le choix du constructeur)

Tout d’abord, nous avons travaillé notre projet pendant plusieurs mois par nos propres moyens avant de consulter les différents constructeurs de maisons individuelles. Nous avons été en contact avec, dans l’ordre : Ripert, la Maison Nouvelle (qui est devenue Maisons du midi), Maisons du midi, Maisons France Confort et en dernier Maisons Vertes du Var (bien moins connu).

Avec Ripert, nous avons eu du mal avec le commercial qui n’arrivait pas à cerner notre besoin et ne nous écoutait pas … Ils ont bonne réputation mais étaient réticents face à nos choix (béton cellulaire, pompe à chaleur intégrée, toit terrasse). Avec la Maison Nouvelle, bonne accroche, le commerciale dit « oui » à tout. Le chiffrage est correct, mais ils se sont fait racheter par Maisons du Midi, avec qui nous avions eu une mauvaise accroche, tout comme Maison France Confort. Des commerciaux qui ne suivent pas niveau technique, on en a vu … Malheureusement…

Enfin, après une recherche plus poussée sur internet, nous découvrons Maisons Vertes du Var. Nous avons été en relation avec Stéphane J. qui a fait mieux que nous écouter : il a compris de suite notre besoin, et a proposé ce que l’on voulait, sans que nous sachions réellement nous-même ! Après plusieurs rendez-vous (pendant pratiquement 1 an), nous acceptons le chiffrage, que nous avons quand même négocié par plusieurs fois avec la concurrence. Maisons Vertes du Var nous a proposé, à un prix correct, une prestation, sur le papier, intéressante. Nous avons, bien entendu, visité plusieurs chantiers de différents constructeurs pour nous donner une idée. Ces visites sont une étape importante pour finaliser le projet, et apporte pleins de nouvelles idées.

Au final, nous avons choisi Maisons Vertes du Var, car, de notre point de vue, ils ont l’habitude de travailler sur des maisons cossues, qui sortent de l’ordinaire et avec des options de qualité . Ils s’adaptent bien aux demandes du client et proposent, de base, des matériaux de qualité supérieure, ce qui n’est pas le cas des autres constructeurs que nous avons rencontré.

La construction

L’avis que l’on s’est fait avant le lancement de la construction, s’est confirmé lors des visites, en questionnant les propriétaires de maison construites par Maisons Vertes du Var.

De nature technique et anxieux, nous avons étudié chaque étape de la construction avec minutie, analysé chaque équipe de Maisons Vertes du Var et validé chaque action réalisée. Les matériaux utilisés sont effectivement de bonne qualité. Équipements électriques Schneider, menuiseries Compobaie, moteurs volets roulants Somfy, sanitaires Jacob Delafon et j’en passe. C’est le même constat pour le choix des matériaux à bâtir.

Maisons Vertes du Var travaille avec plusieurs équipes. Pour notre part, nous avons eu une majorité d’artisans agréables qui ont fait du bon travail, dont voici un petit résumé par équipe :

Maçonnerie :
Positif : De très bons maçons qui respectent les normes du bâtiment. Agréables et disponibles, aucune erreur de lecture de plan ou d’aplomb important.
Négatif : Pour chercher la petite bête par endroits les blocs de béton cellulaire avaient du jour, ce qui a été rapidement repris avant la pose de l’isolant à l’intérieur, et comblé par le crépis à l’extérieur. Le surplus de béton a été déversé devant la maison, mais ça a été retiré en grande partie par le terrassier.
En revanche, une autre équipe est venue réaliser l’escalier et la hauteur des marches n’était pas bonne. Corrigé à la pose du carrelage.

Menuisiers :
Les menuiseries ont été réalisées par Compobaie en usine. Elles sont livrées prêtes à poser avec leurs modénatures. Ils repassent plusieurs fois pendant le chantier pour régler et corriger les problèmes. C’est un grand plus d’avoir des menuiseries Compobaie pour nous.
Positif : Équipe agréable, interviennant rapidement. Ils n’hésitent pas, au moindre problème (rayures…), à remplacer l’élément.
Négatif : Les éléments sont montés tôt dans le déroulement du chantier et risquent d’être abimés. Ce problème est compensé par la bonne garantie appliquée.

Couvreurs:
Nous n’avons pas eu la chance de les croiser beaucoup, surtout qu’ils sont, en toute logique, souvent en hauteur. En revanche, on nous avait dit que les couvreurs Maisons Vertes du Var étaient d’une grande rigueur, et c’est bien le cas.
Positif : Réalisation absolument parfaite d’un point de vue esthétique. Le faîte (la partie la plus élevée du toit), ainsi que les génoises sont d’une linéarité exemplaire. On voit bien la différence avec les maisons aux alentours.
Négatif : Mise à part quelques clous oubliés dans le jardin, nous ne voyons pas.

Plombiers :
Positif : Équipe encore une fois agréable et disponible, bons matériaux utilisés. Bonne réalisation.
Négatif : Rien à redire, le poste n’est pas des plus importants. Ils passent finalement peu de temps sur le chantier et pour nous tout c’est bien passé.

Plaquistes :
Alors là, c’est pas terrible. Même si le travail a bien été rattrapé, la réalisation initiale a connu beaucoup de défauts.
Positif : Tous les défauts ont été rattrapés et le résultat est convainquant. Le bandeur a fait un travail de qualité correcte. Personnel agréable.
Négatif : Le plaquiste (ne reflétant pas l’ensemble de l’équipe) était plutôt désagréable, jurait beaucoup. Il a donné des dates de fin de travaux complètement farfelues et forcement très largement non respectées. Ne respectait pas les plans, a fait beaucoup d’erreurs, et n’était pas précis. Les reprises ont été difficiles à travailler, afin d’obtenir un bon rendu de peinture.
Le bandeur a oublié quelques vis, mais rien de bien grave et quelques manques sur les bandes qui apparaissaient, là encore dans le domaine de l’acceptable.

Nous avons appris un peu plus tard que le plaquiste ne travaillait plus pour Maisons Vertes du Var, ce qui est je pense une bonne chose !

Électriciens :
La pieuvre est réalisée en usine, tout était bon. Les électriciens ont fait du bon travail.
Positif : Bon travail.
Négatif : Un interrupteur de volet posé à l’envers (corrigé). Une prise avec le neutre et une phase inversée (corrigée par moi même en 5 minutes à la réception).

Chauffagistes :
Positif : Dans l’ensemble le système de pompe à chaleur intégrée est bien posé, ce qui est rarement le cas d’après nos lectures.
Négatif : Obligés de les faire revenir X fois pour un problème de nuisances sonores provenant de la VMC, de cause inconnue. Nous avons finalement trouver nous même la cause. Toujours dans l’attente d’une solution qui me semble pourtant simple ! Affaire à suivre…
Manque de connaissances de la part des chauffagistes dans le système Ribo, côté utilisation (rien de bien grave).

Carreleurs :
Équipe agréable, mais peu disponible. Pose un peu rapide.
Positif : Carrelage bien posé, Nous avons testé chaque carreau et aucun ne sonne creux. Les défauts ont tous été corrigés.
Négatif : Mauvaise lecture des plans, ce qui a entrainé pas mal de choses à refaire. La hauteur de marche de l’escalier n’était pas bonne. Ils ont donc dû le refaire, entraînant une dépose-repose du carrelage avec commande supplémentaire de celui-ci, causant également un petit retard de chantier. Certains murs n’étant pas droits (merci au plaquiste), ils ont quand même posé le carrelage sans vérification de ce paramètre. Quelques carreaux mal posés (environ 4) qui ont été déposés et reposés correctement.

Façadiers :
Très bonne équipe, agréable est vraiment disponible. De bons conseils !
Positif : Un travail d’une rigueur exemplaire. Linéarité parfaite même en lumière rasante. Je n’ai vu, à ce jour, aucune autre façade aussi bien faite. Très gentils et d’excellents conseils pour la couleur.
Négatif : Petit oubli sur l’acrotère, car généralement ils ne le crépissent pas (ne peut pas tenir dans le temps sur le revêtement étanche). Ils sont revenus le faire sans soucis, et très rapidement.

Terrassiers :
Positif : Très bonne équipe, vraiment agréable et de bons conseils. N’hésitent pas à faire de petites choses hors contrat pour nous faire plaisir.
Négatif : Peu de disponibilité, victimes de leur succès. Pas les moins chers, mais à voir la qualité de travail des autres.

Service technique Maisons Vertes du Var :
Une équipe de qualité, en commençant par le commercial très technique et de bons conseils, ce qui est malheureusement rarement le cas. Il maitrise parfaitement son domaine. Même constat pour le patron, qui est quelqu’un de très exigeant, concis et technique. De très très bons conseils à nous donner. Il a tout fait pour satisfaire nos demandes.
Positif : Maitrise parfaite du domaine technique, très bon accompagnement, très agréables.
Négatif : Manque de disponibilité. Par périodes, il est assez difficile d’obtenir des informations.

Notre avis pour les plus pressés (conclusion)

Le bilan est vraiment positif pour le constructeur Maisons Vertes du Var. Au fil du temps, les avis récoltés par les professionnels et particuliers étaient tous positifs. Constructeur sérieux, qui s’adapte bien à notre demande et surtout travaille, de base, avec des matériaux de très bonne qualité. En revanche, nous ne savons pas s’ils sont intéressants et compétitifs pour des constructions de maisons à bas coûts, car ils semblent se placer sur un secteur de constructions de gamme supérieure.

La construction s’est bien déroulée. Comme tous chantiers, il y a eu des erreurs de commises. Et c’est à la résolution des problèmes que l’on reconnait les bons et mauvais constructeurs. Maisons Vertes du Var n’a rien laissé passer et tout a été corrigé.

Maisons Vertes du Var s’est entouré de bonnes équipes. Un très bon maçon, l’un des meilleurs couvreurs de la région et un façadier exemplaire. Le reste des équipes est sérieux, seul le poste de plaquiste était insatisfaisant, mais tout a été corrigé et ne devrait plus se reproduire.

De très bons conseils, que l’on pourrait comparer à un cabinet d’architecte, notre maison est fonctionnelle et bien conçue pour durer. Il n’y a pas d’économie de bout de chandelle. Il reste toutefois quelques points perfectibles, qui nous a un peu manqué, telle que la disponibilité et un suivi clair du planning de construction. Maisons Vertes du Var semblait par moment débordé par la demande, ce qui n’a pas joué sur la qualité de réalisation, mais sur les délais de construction un peu plus long que la moyenne des concurrents. Mais ce n’est pas le plus important nous semble-t-il.

Nous recommandons donc vivement le constructeur Maisons Vertes du Var pour la réalisation de votre maison, et nous sommes pleinement satisfaits de la réalisation de la notre !

Vous pouvez aussi visiter le site internet de Maisons Vertes du Var et surtout faire votre propre avis en visitant leurs chantiers.